1、结婚以后一同还贷离婚可否需要补偿
结婚以后一同还贷,离婚时另一方有权需要补偿。依据法律,一方结婚以前签不动产交易合同,以个人财产付首付并贷款,结婚以后用一同财产还贷且登记在首付方名下,离婚时先由双方协议处置不动产。若协议不成,法院可判归登记方,未还贷款为其个人债务。对于结婚以后一同还贷支付款项及对应增值部分,要根据顾子女、女方和无过错方权益原则,由登记方对另一方补偿。
解决手段和建议如下:
1.留存好一同还贷的有关证据,如银行转账记录等,便捷后续计算补偿金额。
2.离婚时双方先友好协商补偿事宜,争取达成一致。
3.若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院依据实质状况依法判决。
2、结婚以后一方还贷离婚时能否获法律补偿
结婚以后一方还贷,离婚时一般能获法律补偿。依据《民法典》及有关司法讲解,夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,结婚以后用夫妻一同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处置。
若不可以达成共识,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
即使表面上是一方还贷,但结婚以后收入若无特别约定,一般是夫妻一同财产,所以结婚以后还贷部分一般算一同还贷,另一方有权获得相应补偿。
3、结婚以后一同出资购房离婚如何分割产权
结婚以后一同出资购房,一般是夫妻一同财产,离婚时一般按以下原则分割产权:
第一,双方可协商分割,能达成一致的,根据协商结果处置,既能够一方获得房子并给予另一方补偿,也可以将房子供应后分割房款。
若协商不成,法院一般会判决房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应补偿。补偿数额一般会考虑房子购买时的出资、结婚以后还贷状况、房子增值等原因。
若双方都不倡导房子所有权,可依据当事人的申请拍卖、变卖房子,就所得价款进行分割。
若涉及爸爸妈妈出资等复杂状况,需结合具体出资性质判断,如是不是为赠与、借款等。
当探讨结婚以后一同还贷离婚可否需要补偿时,其实还有与之紧密有关的问题值得关注。譬如,若需要补偿成功,补偿的金额该怎么样计算,一般会结合一同还贷的金额、房子增值状况等原因综合断定。另外,假如一方在还贷过程中存在过错,像故意拖延还贷致使产生额外成本,在补偿时又该怎么样处置。这类拓展问题在实质的离婚案件中都可能出现。假如你对结婚以后一同还贷离婚补偿的计算方法、特殊状况处置等方面还有疑问,不要让困惑萦绕心头。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。