1、夫妻一同还贷部分财产怎么样分割

夫妻一同还贷部分的财产，在离婚时，原则上被视为夫妻一同财产进行分割。这意味着，夫妻双方对于一同还贷所形成的财产部分，均享有相应的权益。

1.离婚时，双方应第一通过协议的方法处置这部分一同财产。假如双方可以达成共识，那样根据协议内容进行分割即可。

2.假如双方协议不成，没办法就财产分割达成一致建议，那样此时应由人民法院介入处置。

3.人民法院会依据财产的具体状况，综合考虑夫妻双方的实质状况，包含照顾子女、女方和无过错方的权益，来做出公正的判决。

在这一过程中，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，法律也明确规定应当依法予以保护。

2、一同财产分割纠纷解决方案

法律快车提醒，当夫妻之间就一同财产的分割产生纠纷时，可以采取以下几种办法来解决：

1.可以尝试以实质分割的方法分割共有财产。这适用于那些可以实物分割且不影响用价值和特定作用与功效的共有物，如资金、粮食、布匹等。通过实物分割，双方可以各自获得相应的财产份额。

2.假如共有财产没办法分割或分割有损其价值，且各共有人都不愿同意共有物时，可以采取变价分割的方法。马上共有物出卖，所得款项由各共有人根据比率共分。

3.对于不可分割的共有物，如一辆汽车、一头耕牛等，可以采取作价补偿的办法分割。

即共有人中的一人想获得共有物的，可以由该共有人获得该共有物，并对于共有物的价值超出其应得份额的部分，向其他共有人作资金补偿。

4.《民法典》第一千零八十七条也为夫妻之间的一同财产分割纠纷提供了法律支持，明确了人民法院在处置此类纠纷时应遵循的原则。

3、离婚时一同房地产分割方法

人民法院在处置夫妻离婚时的一同房地产分割问题时，会根据以下情形分别处置：

1.双方均倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得的，人民法院应当准许。这种方法适用于双方都期望获得房子所有权且想通过推广竞价方法决定归属的状况。

2.一方倡导房子所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。这种方法适用于一方期望获得房子所有权而另一方不倡导或想舍弃的状况。

3.双方均不倡导房子所有权的，依据当事人的申请拍卖、变卖房子，就所得价款进行分割。这种方法适用于双方都不期望获得房子所有权或没办法就房子归属达成一致建议的状况。