1、夫妻结婚以前一同购买房子目前离婚了怎么样分割

1.结婚以前一同购房离婚分割需依不同情形处置。若房地产登记在双方名下，属一同共有或按份共有。有约定份额的按约定分割，无约定则综合出资等状况确定比率分割。

2.若房地产登记在一方名下，另一方有出资，需证明出资性质。如果是借款，出资方可倡导返还；如果是一同购房意思，可按出资比率分房或需要他们补偿相应出资及增值部分。

3.分割方法第一可由双方协商，如一方拿房给予另一方补偿款。若协商不成，可诉至法院，法院会结合购房款来源、婚姻持续时间、双方过错等原因进行判决。

建议双方在结婚以前一同购房时，明确约定房地产份额并签订书面协议。产生纠纷时，积极采集出资等有关证据，优先协商解决，协商无果准时通过法律渠道维护权益。

2、结婚以前共购房子离婚分割遇纠纷法律咋判

结婚以前共购房子离婚分割纠纷，法院一般按以下规则裁判：

若登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产。分割时会考虑双方出资比率、对房子贡献大小等原因，按比率分割；若出资比率没办法明确，可能均等分割。

登记在一方名下，有协议约定按约定处置；没约定且另一方有出资证据，可倡导房子为按份共有或需要返还出资及增值部分。法院会审察出资目的，若为结婚购房，会考虑实质状况合理分割；若一方出资为赠与另一方，房子归登记方。

若结婚以前一同出资支付首付，结婚以后一同还贷，一同还贷及对应增值部分为夫妻一同财产，首付部分按上述规则处置。

3、结婚以前共购房子离婚分割后一方反悔法律咋判

结婚以前共购房子离婚分割后一方反悔，法院的判决需视具体状况而定。

若双方签订了有效的财产分割协议，无欺诈、胁迫等情形，依据《民法典》有关规定，该协议对双方具备法律约束力，法院一般会驳回反悔方诉求，保持原分割结果。

假如能证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，反悔方在协议离结婚以后一年内请求变更或撤销财产分割协议，法院会受理。经审理，若查证属实，会依法对房子重新分割；若未发现有关情形，会驳回当事人诉讼请求。

除此之外，若出现新证据，足以影响房子分割的认定，法院也会重新考量并作出判决。

当探讨夫妻结婚以前一同购买房子目前离婚了怎么样分割时，除去核心的分割问题，还有一些有关状况值得关注。譬如若该房子有贷款未还清，离婚分割后剩余贷款的承担问题就很重要，一般会依据双方对房子的分配比率来确定各自承担的份额。另外，若在结婚以前购房时一方出资较多，分割时是不是要考虑出资比率倾斜也是容易见到疑问。离婚涉及的房地产分割总是状况复杂，每个细节都可能影响最后结果。假如你对结婚以前购房离婚分割的具体操作、特殊状况处置等还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精确解答。